Si vous vous êtes rendu dans la cité côtière de Knokke-Heist, vous aurez peut-être aperçu une tour résidentielle sortir de terre, sur le site de l'ancienne maison communale du quartier de Heist. C’est en 2022 qu’à débuter l’érection de cette tour particulièrement colorée de 13 étages, comprenant une enveloppe extérieure extraordinaire composée de blocs empilés. La construction de cette tour et l'aménagement des environs sont désormais presque terminés. Sa livraison est prévue cet automne.

Cette « boîte de blocs » deviendra une nouvelle « maison communautaire », conçue par le célèbre cabinet d'architectes parisien Jakob + MacFarlane, fondé en 1998. En collaboration avec le promoteur CAAAP-Artes Depret, le bureau d'architectes belge B2Ai a signé la réalisation de ce projet du maître d'ouvrage AGSO Knokke-Heist sur la place Maes- en Boereboomplein. L'empreinte au sol de « Hoost » est de 1 600 m².

Point de repère urbain

La tour, qui comprend notamment une salle de spectacle et 90 appartements, est flanquée d'une nouvelle place de 15 000 m², d'un parking souterrain pouvant accueillir plus de 250 voitures et d'une zone dédiée aux commerces et à la restauration. Son design s'inscrit dans la continuité des autres réalisations de Jakob + MacFarlane. Les architectes franco-néo-zélandais Dominique Jakob et Brendan MacFarlane ont été récompensés à plusieurs reprises au niveau national et international pour leurs recherches sur le développement d'une architecture innovante et socialement engagée, adaptée aux défis environnementaux et autres enjeux du XXIe siècle. Le bureau est surtout connu pour ses bâtiments qui constituent de véritables points de repère urbains, dont Hoost est un excellent exemple.

L'empilement des cubes a l'ambition de devenir un repère, tout en tenant compte au maximum de l'environnement (Visuel : B2Ai)

« La Community House se distingue par son enveloppe extérieure », explique l'architecte exécutif B2Ai. « L'empilement des cubes ou « maisonnettes » a pour ambition de créer un repère, tout en tenant compte au maximum de l'environnement. Ainsi, le volume de la tour a été déterminé après une étude d'ombrage, afin que l'ensoleillement des logements environnants ne soit pas affecté. »

Résidentiel empilé

Le nouveau centre communautaire abritera les services de la commune de Knokke-Heist. Elle accueillera une bibliothèque avec cybercafé, une salle de mariage et de conseil, les services de police et une salle multifonctionnelle à double étage. Sur la façade ouest, l'entrée principale se distingue par un escalier monumental menant au premier étage. Cet espace donne également accès à la bibliothèque et à la ludothèque au rez-de-chaussée. Le cybercafé a été aménagé dans l'angle sud-ouest et est à double hauteur.

Impression des espaces résidentiels (Visuel : B2Ai)

Au-dessus des espaces publics se trouvent les espaces résidentiels, ce qui illustre également la volonté de Hoost de créer des liens. Ici, les concepteurs souhaitent que les habitants ne se contentent pas d'y vivre, mais qu'ils y vivent des expériences et y rencontrent d'autres personnes. Les niveaux +2 à +13 ont été aménagés avec un mélange de types de logements qui, ensemble, déterminent l'image de la tour. Les duplex, avec leurs jardins, terrasses ou jardins d'hiver sur deux étages, doivent renforcer l'image du bâtiment.

Durable et coloré

Hoost se veut certes avant tout visuellement audacieux, avec des couleurs allant du vert vif à l’orange, en passant par le violet et le jaune, mais il aspire à être bien plus que cela.
Ainsi, les concepteurs affirment que ce projet est également pionnier en matière de durabilité. On remarque notamment l’utilisation d’une pompe à chaleur géothermique, raccordée à un champ de forages souterrains situé sous la place. Cette technologie permet d’assurer un chauffage sans énergie fossile en hiver, et un refroidissement passif en été.

Rédaction : Jan Hoffman

Visuels : B2Ai et CAAAP